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Calculez le remboursement d’un prêt hypothécaire de 200 000 $
Oubliez les manuels de finance : un prêt hypothécaire ne se décroche pas en alignant des zéros sur une feuille. Les banques n’ont jamais autant affûté leurs critères et l’accès à 200 000 € sur vingt-cinq ans exige bien plus …
Achat en indivision : raisons d’éviter cette option de propriété
Un héritier peut se retrouver copropriétaire d’un bien sans l’avoir souhaité, du simple fait d’une règle successorale. La revente ou la gestion de ce bien exige alors l’accord de tous, chaque décision risquant d’aboutir à un blocage si un seul …
Passer de LMNP à LMP : quelles sont les conditions clés ?
Le seuil de recettes locatives franchi ou l’affectation du foyer fiscal à une activité principale bouleversent automatiquement la qualification de loueur en meublé. Depuis 2024, la loi a supprimé la condition d’inscription au registre du commerce et des sociétés, modifiant …
Charges et frais déductibles pour propriétaires bailleurs
Les dépenses de travaux d’agrandissement ou de construction ne peuvent jamais être soustraites des revenus fonciers, tandis que le remplacement d’une chaudière ou la remise en état du logement le permettent sans condition. Pourtant, certaines charges, comme les intérêts d’emprunt …